Если в сельской местности господствует частное жилье, то в крупных городах основным видом собственности можно считать квартиры в многоквартирных домах (извините за тавтологию). Причина такого различия понятна всем. За городом больше свободной земли, да и сами участки собственников достаточно крупные, чтобы на них возвести большой коттедж или целый особняк с красивой придомовой территорией. Что касается городом, особенно мегаполисов, то здесь ситуация кардинально отличается. Места под строительство новых объектов почти не остается. И даже то, которое чудесным образом освобождается, практически сразу же выкупается крупными компаниями под строительство коммерческих объектов недвижимости. Оно и понятно. Стоят такие участки в центре достаточно дорого. А коммерческая недвижимость значительно дороже жилых объектов. Поэтому выгоднее строить именно офисные здания. И даже когда речь заходит о жилье, то в 99% случаев имеются в виду многоквартирные дома.
Конечно же, никакая квартира не дает человеку ту свободу, которая есть у владельцев частных домов. Но часто выбирать не приходится. Кроме того, далеко не все предпочитают собственный дом с землей комфортной квартире в многоэтажке .
Многочисленные исследования, проведенные специалистами по всему миру, показывают, что городское население предпочитает квартиры. Особенно ярко данная тенденция развивается среди молодежи. Молодым парням, девушкам и семейным парам зачастую больше нравится квартира в городе, чем дом в пригороде. Конечно же, не всегда причиной тому является одно лишь желание. Во-первых, дома стоят дороже. Особенно те, которые расположены в городской черте. Во-вторых, за целым домом сложнее ухаживать. В-третьих, молодежь в большинстве своем не желает иметь земельный участок, за которым также необходимо ухаживать. Поэтому выбор падает на жилье в многоквартирном доме.
Но и здесь не все так гладко, как может показаться на первый взгляд. И самой большой проблемой часто является планировка квартиры. Не знаем, кто разрабатывает проекты всех этих многоэтажек, но одно можно сказать с уверенностью. Очень редко готовые планировки квартир удовлетворяют все нужды их жильцов. Кому-то не хватает комнат, хотя площадь довольно большая. Кто-то не доволен расположением кухни или ванной комнаты. Кому-то хочется кабинет, но подходящего уголка нет.
Таких капризов у покупателей квартир огромное количество. А решение у строительных компаний пока одно – строительство домов со свободной планировкой. То есть, это квартира, в которой нет внутренних стен. Есть только несущие колоны. Остальное клиент может «достроить». Но, естественно, не все так просто. Например, ванную или кухню перенести вряд ли удастся. Ведь стояк и система вентиляции находятся строго в определенном месте. Да и несущие колонны не всегда позволяют дать волю фантазии. То есть, свободная планировка позволяет лишь немного изменить жилье под себя, но не дает полной свободы действий.
Совсем другое дело – проект многоквартирного дома от канадского архитектора Дермота Свини. Он создал необычный проект, который призван удовлетворить нужды даже самых изыскательных покупателей квартир в многоэтажных домах.
Проект дома-конструктора, в котором можно с легкостью менять планировку квартир
Наверное, вы знаете о традиции в некоторых семьях делать перестановку мебели раз в несколько лет. Это вроде как позволяет немного освежить и изменить облик дома и избавиться от дорогостоящего ремонта или замены мебели на новую.
А теперь представьте, что вы раз в несколько лет или даже раз в несколько месяцев меняете не только расположение мебели, но и количество и размер комнат, их высоту, и даже назначение. То есть, на месте кухни может появиться ванная, а гостиная заменит одну из спален. Или вообще – понадобилось вам четыре комнаты вместо двух, и вы их без труда получили. Или наоборот, количество жильцов уменьшилось (ребенок уехал на учебу в другой город), и вместе с тем уменьшилось число комнат. Но увеличилась их площадь. И подобные манипуляции вы можете совершить самостоятельно, с любой периодичностью (хоть каждую неделю), без лишних затрат.
Признайтесь, все написанное выше походит на бред сумасшедшего? На самом деле, это реальное описание проекта дома от Дермота Свини . Он создал дом, меняющий планировку, в зависимости от нужд жильцов.
Проект настолько необычный и инновационный, что просто сводит с ума. Здесь практически каждая деталь подвижная и может трансформироваться по желанию жильцов. Все стены, потолки, пол – все это легко перемещается в пределах квартиры. Можно поднять или опустить потолок, увеличив или уменьшив высоту комнаты. Можно поменять местами кухню и спальню, например. Вся сантехника и электрика находится в подвижных плитах пола. А сами коммуникации спрятаны в гибкие корпуса, что позволяет перемещать их без вреда по всей площади квартиры. При этом нужно отметить высокий уровень шумоизоляции всех деталей, который достигается, благодаря использованию самых современных материалов.
У жильцов дома-трансформера есть прекрасная возможность расширить жилплощадь. Для этого можно приобрести соседнюю квартиру (или несколько квартир), и объединить их воедино. Сделать это не составит труда. Можно присоединиться к любой из смежных квартир, находящихся слева, справа, снизу, сверху. Никаких ограничений. Таким образом, можно выкупить весь этаж или создать многоэтажную квартиру.